in die aufstrebende Assetklasse Logistikimmobilien. Logistikimmobilien bilden den Dreh- und Angelpunkt aller Güterströme. Sie sind auf allen Wertschöpfungsstufen unverzichtbarer Bestandteil der Lieferkette. Mit fortschreitender Globalisierung ist die Logistik immer wichtiger geworden. Beschaffung, Produktion und Absatz spielen sich meist rund um den Globus ab.
Mit zunehmenden Wettbewerb und immer engeren Margen wird die Logistik und damit auch
die Logistikimmobilie zum erfolgsentscheidenden Faktor für viele Unternehmen.
Institutionelle Investoren finden mit LIP Invest den richtigen Partner für:
Im Rahmen von Club Deals bieten wir einem kleinen homogenen Investorenkreis die Möglichkeit in konkrete Einzelinvestments oder Portfolien zu investieren. Interessengleiche institutionelle Anleger können somit attraktive größere Assets oder mehrere Immobilen gemeinsam realisieren. Gerne bringen wir entsprechende Partner zusammen.
Individualfonds schneidern wir direkt auf die Bedürfnisse und Strategien des einzelnen Investors zu. Die nach den Vorgaben des Anlegers entwickelte Portfoliostrategie setzen wir konsequent über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg um.
Investoren, die bevorzugt auf direkte Investitionen setzen, können ebenfalls auf unser umfassendes Know-how, exzellentem Marktzugang und unsere eigene Forschung bauen. Über die reine Vermittlung von Immobilen, Akquisition, Transaktion bis hin zum laufenden Asset Management oder schließlich einem erfolgreichen Exit bieten wir Lösungen und Strategien über die gesamte Wertschöpfungstiefe und den gesamten Immobilienzyklus an.
Ein Logistikimmobilien Fonds (oder Logistik Fond beziehungsweise Fonds Logistik) investiert das Geld der beteiligten Anleger ausschließlich in die Assetklasse Logistikimmobilien. LIP Invest ist hierbei ausschließlich auf klassische Logistikimmobilien in der Anlagestrategie ausgerichtet. Immobilientypen wie Light Industrial, Gewerbeparks oder Hochregallager stehen demnach nicht im Fokus von LIP.
Logistikimmobilien als aufstrebende Assetklasse bieten ein attraktives Investment. Logistikimmobilien bilden den Dreh- und Angelpunkt aller Güterströme. Sie sind auf allen Wertschöpfungsstufen unverzichtbarer Bestandteil der Lieferkette. Mit fortschreitender Globalisierung ist die Logistik immer wichtiger geworden. Beschaffung, Produktion und Absatz spielen sich meist rund um den Globus ab. Mit zunehmendem Wettbewerb und immer engeren Margen wird die Logistik und damit auch die Logistikimmobilie zum erfolgsentscheidenden Faktor für viele Unternehmen. Für eine Investition in Logistikimmobilien sprechen demnach vielerlei Gründe.
In der folgenden Liste haben wir Ihnen die wichtigsten Gründe zusammengefasst:
Bei der Portfolioallokation sollte auf eine breite Diversifizierung innerhalb der Objektklassen, verschiedene Objektgrößen, Logistikimmobilientypen und Mieterstrukturen geachtet werden. Auch eine Konzentration auf einige wenige Standorte mit gleicher Hallenkonfiguration gilt es zu vermeiden! Der investorenrelevante Bestand in Deutschland beläuft sich auf über 50 Mio. m² Lagerfläche. Eine strategische Bedeutung von Logistikstandorten innerhalb der Lieferketten z.B. für die Produktionsversorgung oder die Paketversorgung im Rahmen der City Logistik sind wichtige Indikatoren für eine langfristige Nutzung. Für ein fundiertes Investment ist somit eine laufende Beobachtung der Marktentwicklungen und der Güterströme sowie die richtige Einschätzung der Standorte entscheidend.
Institutionelle Investoren finden mit LIP Invest den richtigen Partner für:
Beteiligung an unserem Fonds
Wir bieten Anlegern mit unserem Fonds „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany“ die Möglichkeit, sich an einem VAG/AnlV-konformen Fonds (Immobilien-Spezial-AIF) zu beteiligen. Unser Fonds Logistikimmobilien erfüllt alle regulatorischen Reporting-Anforderungen (wie z.B. Basel III, VAG-Reporting, Solvency II).
Der Fonds hat bereits sechs Immobilien angekauft, viele weitere Objekte befinden sich in der Ankaufspipeline. Institutionelle Anleger können sich aktuell noch an dem in der Platzierung befindlichen Fonds beteiligen. LIP Invest plant mit ihrem offenen Immobilien-Spezial AIF-Fonds bis zu 300 Millionen Euro in Logistikimmobilien der Risikoklasse Core Plus anzulegen.
Club Deals, Individualfonds, Individualmandate und Direktinvestments
Im Rahmen von Club Deals bieten wir einem kleinen homogenen Investorenkreis die Möglichkeit, in konkrete Einzelinvestments oder Portfolien zu investieren. Interessengleiche institutionelle Anleger können somit attraktive größere Assets oder mehrere Immobilien gemeinsam realisieren. Gerne bringen wir entsprechende Partner zusammen.
LIP investiert ausschließlich in Logistikimmobilien. Gründer und Geschäftsführer Bodo Hollung verfügt mit seinem Team aus Immobilien-, Investment- und Logistikspezialisten über eine mehr als 10-jährige Branchenerfahrung.
Marktnähe, Schnelligkeit und Flexibilität verschaffen LIP in einem stark umworbenen Marktumfeld die erforderlichen Vorteile.
Durch kurze Wege und schnelle Entscheidungen kann LIP sich regelmäßig attraktive Immobilien sichern. Diese hohe Produktverfügbarkeit ermöglicht Anlegern einen schnellen Kapitalabruf.
Was zeichnet LIP Invest aus?
