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Trotz eines herausfordernden Marktumfelds haben sowohl der Logistikinvestment- als auch der Flächenmarkt an Aktivität gewonnen. Die Spitzenrenditen für Neubauten verblieben im 3. Quartal konstant und liegen zwischen 4,90 bis 5,10%. Mit dem LIP UP TO DATE erhalten Sie eine kompakte Analyse der Assetklasse Logistikimmobilien in Deutschland für das 3. Quartal 2025.

Für den Logistik Fonds 5 hat LIP im Bremer Gewerbegebiet Hansalinie einen 31.000 m² großen Neubau off-market von Peper & Söhne erworben. Die Sparkasse Bremen AG hat die Projektentwicklung sowie den Ankauf finanziert. Das Multi-Tenant-Objekt ist langfristig an Logistikdienstleister Große-Vehne und Automobilzulieferer Business Group Module OPmobility vermietet.

LIP hat Alexander Decker zum Prokuristen ernannt. Damit besteht die Unternehmensführung um Sebastian Betz nun aus fünf Personen. Mit der Verstärkung des Führungsteams und weiteren Neueinstellung treibt LIP Invest seine Wachstumsstrategie weiter voran.

LIP startet mit dem „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany V“ in die Investitionsphase und hat dafür bereits 70 Mio. EUR in Logistik-Neubauten investiert. Die ersten Kapitalabrufe finden in Kürze statt. Der Fonds steht institutionellen Investoren weiterhin zur Zeichnung offen. Mit einem für weiteres Wachstum breit aufgestelltem Team ist LIP einer der ersten Fondsanbieter, der in Deutschland wieder einen neuen Fonds in der Assetklasse Logistikimmobilien platziert.

Zimmermann leitet das Unternehmen künftig an der Seite von Sebastian Betz und wird weiterhin als erster Ansprechpartner für institutionelle Investoren fungieren. In den vergangenen Monaten hat er maßgeblich dazu beigetragen, dass wir die ersten Fondszeichnungen für den Logistik Fonds 5 verbuchen. Das 1. Closing und die ersten Objektankäufe stehen damit unmittelbar bevor.

LIP hat in Wedemark eine Logistikhalle für die Lagerung von E-Auto-Batterien erworben. Der Neubau ist langfristig an das Logistikunternehmen Mærsk vermietet. Das 21.500 m² große Distributionszentrum liegt direkt an der Autobahn A7.